两个小时之后三个人就在另外一个咖啡店见面了当然这里比刚才那里显得要高级一点毕竟何雨柱要约见的是房地产公司的一名中层经理而且还是非常出众的一个人。

大成房地产公司的项目经理周鸾。

从这丫头一上来何雨柱就仔细的打量着何雨柱总觉得好像跟这个丫头见过面儿但是又想不起是在什么时候见过的了等到这位经理坐下的时候何雨柱才想起来这个经理和于海棠有些像两人的样貌有八分相似身材也有八分相似。

“这就是我给你说的何先生可有实力了你不是对你现在的工作不满意吗？” 秦秀一身休闲打扮看上去就好像是一个刚毕业的学生一样浑身上下充满了青春活力周鸾的身上穿着一身得体的女士黑色西装看上去就是个职场精英再加上戴着的眼镜又凭空增加了几分文气。

“何先生我冒昧的问一下我的同学说的不是假的吧你真的要投资建立一个长租公寓吗？” 三人问候过之后周鸾有些不敢相信的说道要知道长租公寓虽然利润可观但是回本的时间实在是太长了如果要是没有足够的资金的话绝对不会有人碰这个项目的而且中间要是出现了这样那样的问题随时都有可能让你的投资血本无归现在的房地产企业基本上都不愿意碰这个。

但是为了解决很多年轻人没有房子的问题政府对这样的建筑其实是有一部分补助的但很多房地产企业为了这个补助捏造虚假的事实等到拿到这一部分补助之后房子就会因为这样那样的原因改为其他的用途。

就比如之前那个逼着大学生搬迁的长租公寓一样他们除了涨租金之外还会把一部分改成办公室然后对外进行销售原本拿地建筑的价格比较低现在如果要是按照周围的房产价格卖出去的话那他们这就是一本万利的买卖。

周鸾其实一直也有一个这样的愿望当年当学生的时候这丫头就因为租房子的事情到处碰壁现在也想着能够有一个让人放心的长租公寓虽然何雨柱提出了这个想法但是周鸾还是害怕何雨柱做这个事情也是和其他的房地产商一样到最后还是会逼着大家搬家。

“当然是真的如果要是投资一个长租公寓的小区的话你认为大约需要花费多少钱呢？” 何雨柱直来直去的说道反正他对这方面也不是很懂虽然他投资了很多的买卖但大部分都是当一个决策者只需要给出一个明确的方向下面的人就会为他跑断腿娄晓娥手下的那些人就是做这个的所以在这样的情况下何雨柱是绝对不可能自己来做这件事情的。

“何先生这是我搜集到的一些资料本市目前总共有三个长租公寓最大的一个有一千两百户最小的一个只有五百户平均面积在四十平米左右如果要是能够取得政府的支持的话那么建筑成本在六千块一平米左右但是因为最近闹出的一些事情政府对这方面监管加强而且在协议当中特别注明了任何条件下都不得改建长租公寓只有二十年以后才可以……” 周鸾必须得提醒何雨柱才行目前各种各样的法治基本上已经健全了以前的时候房地产公司还能够摸鱼但现在已经完全没有机会了当你和政府签订合同的时候这些条款都是需要写进去了如果要是你违反了其中一点的话政府有权利接管你的长租公寓到时候你可能什么都不剩下。

听了这个数字之后何雨柱觉得一个小规模的长租公寓花不了几个钱即便是一千多户的话那也就是几亿人民币的事儿对于现在的何雨柱来说完全算不了什么毕竟他的账户里可是有几十亿美金的。

“那我们就先按照两千户来筹建吧。

” 何雨柱的这句话刚刚说完旁边的这两个小姑娘不敢吭声了何雨柱的这个计划实在是太大了。

周鸾在心里稍微的算了一下整个项目即便是有了政府的扶持在拿地方面可能会稍微少一点的钱但整体投资也要在七亿人民币以上中间如果要是出现一些偏差的话随时都有可能追加一到两亿的人民币。

“哦我明白你什么意思。

” 何雨柱看到周鸾的脸色立马就明白这个丫头想的是什么肯定是觉得自己这个穿运动装的人不可能会有那么多钱何雨柱早就有准备所以打开了自己的银行账号而且还是星条国第一大银行的里面总共有五十七亿美金。

周鸾感觉自己的呼吸有点急促了按说也算是见过钱的毕竟在房地产企业当中工作过而且还算是一名中层的领导平时过的钱也都是几百万几千万的但是看到眼前这么多零的时候周鸾的第一个想法就是这家伙可能是个骗子这个网站也有可能是他自己做出来的。

不过周鸾也是见过世面的很快就能够看得出来这个APP并不是一个网页而是星条国第一大银行的一个APP随时都能够把钱给转过来并且在龙国这里也有自己的办事处随时都能够给你把这件事情办好。

“何先生虽然你已经证明了自己的经济实力不过我必须得提醒你一下长租公寓的回报率并不是很高以一个四十万的长租公寓来说即便是在大学城的周围每个月的租金最多也就是两千块钱理论上我们需要两百个月才能够把本钱给赚回来而且你还不能保证每天都有人再加上其他的一些工作支出比如人员水电费什么的可能我们回本的周期会更长。

” 周鸾是一个合格的合伙人工程还没有开始呢就先把弊端给你说清楚了…… 喜欢四合院：最强主角请大家收藏：()四合院：最强主角20小说网更新速度全网最快。