周阳平静地道：“在正式介绍这款‘产品’之前我想先给大家分享几个我在桃源市亲眼所见的小片段。
” “第一个片段关于一位老人。
” “我们去一个叫‘长寿村’的村子调研村口坐着一位老大爷精神矍铄正在劈柴。
” “我上去搭话问大爷高寿。
” “大爷伸出九个指头乐呵呵地说九十有二。
” “我当时就惊了我说大爷您身体真好有什么长寿秘诀吗？” 周阳顿了顿学着老大爷的语气憨厚地道：“大爷挠了挠头跟我说‘啥秘诀？俺们这儿祖祖辈辈都这么活天天喝这山泉水吃自家种的菜没事就满山溜达活不到九十出门都不好意思跟人打招呼！’” “哈哈哈……” 台下又是一阵哄堂大笑。
现场的气氛彻底轻松了下来。
周阳的脸上笑容依旧。
周阳继续道：“第二个片段关于一捧水。
” “我们团队在龙溪谷勘测的时候口渴了直接就捧起溪水喝。
” “那水的味道我至今都记得。
清冽甘甜带着一丝山野的芬芳喝下去感觉整个五脏六腑都被洗涤了一遍。
” “后来我们把水样送到省里最权威的机构检测。
” “结果出来所有人都惊呆了。
” “水中的偏硅酸含量是国家标准的3倍以上！还富含锶、锌等十几种对人体有益的微量元素。
” “检测报告的最后专家给了一句评语：这是可以直接灌装销售的‘医疗级’矿泉水。
” “第三个片段关于一株草。
” “在当地向导的带领下我们在悬崖峭壁上发现了一种当地人叫做‘紫背天葵’的植物。
” “它的学名叫石龙胆。
” “是名贵的中药材对肝脏有极强的保护和修复作用。
” “在龙溪谷这种在外界已经濒临灭绝的珍稀草药成片成片地野蛮生长。
” 周阳的声音不知不觉间带上了一丝魔力。
他没有讲任何一个商业术语却将桃源市最核心的三个价值点——长寿文化、顶级水源、珍稀药材描绘得淋漓尽致深入人心。
台下的企业家们脸上的表情已经从最初的礼貌性倾听变成了真正的专注和好奇。
他们仿佛已经闻到了那山泉的甘甜看到了那峭壁上的紫色仙草。
周阳环视全场话锋一转。
周阳的语气变得激昂起来：“各位故事讲完了。
” “现在我们来谈谈生意。
” “当‘长寿文化’、‘医疗级矿泉水’和‘珍稀石龙胆’这三个元素汇聚在同一个地方——龙溪谷它会变成什么？” “它会变成一个万亿级的健康产业风口！” “它会变成一座取之不尽、用之不竭的绿色金矿！” “我们今天要做的不是建一个普通的疗养院更不是搞一个简单的旅游景点。
” 周阳一字一顿掷地有声地道：“我们要打造的是一个顶级的‘生命涵养地’！” “在这里我们卖的不是房间不是门票。
” “我们卖的是健康是生命质量是这个时代最稀缺的奢侈品！” “我们为客户提供的是基于基因检测的精准营养方案是国医大师量身定制的调理药膳是在负氧离子含量超过城市一千倍的环境里进行的身心修复！” “我们的目标客户不是普通游客而是像在座各位一样站在时代金字塔尖却被健康问题所困扰的精英人群！” 一番话如黄钟大吕振聋发聩！ 将在场所有人的认知瞬间提升到了一个全新的维度。
之前他们以为这只是一个普通的山区开发项目。
现在他们明白了这根本是一个精准切入顶级消费市场的“王炸”产品！ 看着众人眼中那燃起的火焰周阳知道火候到了。
他微微一笑结束了自己的演讲。
周阳自信地道：“我的介绍完了。
” “接下来有请我的同事也是我们‘桃源模式’项目的总规划师高启先生为大家详细解读龙溪谷项目的商业模式和投资回报。
” 掌声雷鸣般响起。
经久不息。
陈德明和王富贵在台下已经听得热血沸腾激动地满脸通红。
他们第一次发现原来自己的家乡在别人眼中竟然是这样一个遍地黄金的宝藏！ 高启沉稳地走上台。
他不像周阳那样富有感染力但他的身上有一种属于顶尖职业经理人的专业和严谨。
他打开PPT一幅幅清晰的图表、一组组详实的数据出现在大屏幕上。
高启冷静地道：“各位投资人周主任刚才为大家描绘了梦想现在我来负责告诉大家如何让梦想照进现实。
” “龙溪谷项目总投资预估1.5亿。
” “我们采用‘政府引导+社会资本合作’的PPP模式。
” “省、市两级财政已经联合出资3000万成立了引导基金完成了项目前期的所有基础设施建设也就是‘三通一平’。
” “我们今天要招募的是负责项目核心部分——康养基地建设与运营的战略合作伙伴。
” “关于投资回报我们的经济学博士张博已经建立了一套非常严谨的测算模型。
” 他切换PPT屏幕上出现了一张投入产出分析表。
高启专业地解说道：“按照一期规划50个独立院落每个院落平均定价每天8000元年入住率按保守的60%计算。
” “年营业收入可达8760万元。
” “扣除运营、人力、营销等所有成本年净利润预计不低于4000万元。
” “也就是说项目的静态投资回报周期不会超过三年。
” “这还不包括高端矿泉水、‘紫背天葵’系列衍生品等带来的额外收益。
” “嘶……” 台下响起了一片压抑不住的惊叹。
如果说周阳的演讲点燃了他们的激情那么高启的数据则彻底打消了他们的疑虑。
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