初冬的周末寒风裹着细碎的雪花在城市上空打着旋。

林辰开着车陪苏婉去城郊的亲戚家做客。

车子驶离市区高楼渐渐被低矮的平房取代柏油路变成了坑洼的水泥路车轮碾过结冰的路面发出 “咯吱咯吱” 的声响。

“还有多久到啊？这路也太颠了。

” 苏婉揉了揉被颠得发疼的腰看着窗外荒凉的景象 —— 路边是光秃秃的农田偶尔能看到几间废弃的砖瓦房远处一片用铁丝网围起来的荒地长满了枯黄的杂草看起来毫无生机。

“快了再走十分钟就到了。

” 林辰放慢车速正说着坐在副驾驶的亲戚突然指着窗外的荒地说：“小林你看那片地前几天听村里的人说好像要规划地铁线路就是不知道什么时候能落地。

要是真通了地铁这地方说不定能热闹起来。

” “地铁线路？” 林辰心里猛地一动握着方向盘的手紧了紧。

他立刻放慢车速仔细观察那片荒地 —— 地块地势平坦没有任何建筑物旁边就是国道交通还算便利。

他拿出手机打开地图搜索 “城郊地铁规划”却只找到几条几年前的旧闻没有任何最新的公开资料。

“叔您知道是哪条地铁线路吗？” 林辰追问。

亲戚摇了摇头：“具体不清楚就是听人随口说的说不定是谣言呢。

这地方这么偏就算通地铁也得等个十年八年。

” 那天下午从亲戚家回来的路上林辰的心思一直放在那片荒地上。

他太清楚地铁对土地价值的影响了 —— 前世他老家所在的郊区就是因为通了地铁房价和地价在短短两年内翻了十倍。

如果城郊真的要规划地铁那片荒地现在入手绝对是稳赚不赔的买卖。

回到公司后林辰第一时间联系了在住建局工作的朋友老杨。

老杨是他之前做智慧城市项目时认识的两人私交不错。

“老杨想跟你打听个事城郊那边是不是有地铁规划？” 林辰开门见山。

老杨犹豫了一下压低声音说：“确实有地铁 3 号线规划从市中心延伸到城郊预计两年后开工四年后通车。

不过这个规划还没公开你可别往外说。

” 他顿了顿补充道：“我给你发份内部规划图你自己看看具体的站点位置都标好了。

” 挂了电话林辰很快收到了老杨发来的规划图。

他放大图片手指在屏幕上滑动 —— 地铁 3 号线的 “幸福路站”距离他白天看到的那片荒地直线距离只有 800 米！他立刻拿起电话拨通了赵伟的号码：“赵哥你现在有空吗？跟我去城郊看个地方有个赚钱的机会。

” 半小时后林辰和赵伟驱车来到那片荒地。

车子停在铁丝网外赵伟跳下车看着眼前荒凉的景象忍不住皱起眉头：“林辰你带我来这荒郊野岭干嘛？这地方除了草什么都没有能有什么赚钱机会？” 他踢了踢脚下的石子石子滚进杂草丛里没了踪影。

“你看这片地。

” 林辰指着荒地语气兴奋“地势平坦没有拆迁成本距离规划中的地铁 3 号线‘幸福路站’只有 800 米。

现在每亩地的价格才 6 万多30 亩地也就 200 万左右。

一旦地铁规划公开地价至少能涨到每亩 100 万两年后我们转手卖掉至少能赚 2800 万！就算不卖我们自己开发成商业用地建个小型商场或者写字楼租金也能稳定盈利。

” 赵伟还是不相信他掏出烟点燃后抽了一口：“地铁规划？你怎么知道的？万一规划变了或者地铁推迟建设我们这 200 万不就打水漂了？而且这钱是公司的流动资金要是投到这荒地里万一公司有紧急项目需要钱怎么办？” 林辰从包里拿出打印好的地铁规划图递到赵伟面前：“这是住建局的内部文件老杨给我的绝对靠谱。

而且我们只用公司闲置的流动资金现在公司账户上有 1000 多万拿出 200 万投资地产不会影响主营业务。

退一步说就算规划有变这片地也能抵押给银行损失不会太大。

” 赵伟接过规划图仔细看了半天眉头还是没舒展开：“200 万不是小数目我得回家跟你嫂子商量一下。

” 当天晚上赵伟回到家把投资荒地的事跟妻子说了。

妻子一听就急了手里的碗 “啪” 地放在桌上：“你疯了？把这么多钱投到荒地里？那地方连条像样的路都没有就算有地铁规划谁知道什么时候能实现？要是规划变了我们的养老钱都得赔进去！不行这钱绝对不能投！” 赵伟被妻子说得心里发慌原本就犹豫的他第二天一早就找到林辰语气歉意：“林辰对不起这投资我不能同意。

你嫂子坚决反对我也觉得风险太大咱们还是踏踏实实做项目吧别搞这些投机的事。

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